Интерактивный 3D-макет дома: что это и кому он нужен

Интерактивный 3D-макет дома — это трёхмерная модель дома, которую можно рассматривать в браузере так, как рассматривают настоящий архитектурный макет на столе: повернуть, приблизить, снять крышу и заглянуть в комнаты. Её не нужно скачивать и устанавливать: макет открывается по обычной ссылке на телефоне, планшете или компьютере.

Ниже — чем такой макет отличается от привычных картинок, что в нём можно делать и кому он полезен.

Чем макет отличается от рендера и видео

Рендер — это картинка: дом с одного ракурса, при одном освещении. Видеоролик — последовательность таких картинок по заранее выбранному маршруту. Зритель видит только то, что ему решили показать.

Интерактивный макет устроен иначе: зритель сам выбирает, куда смотреть. Можно обойти дом со всех сторон, посмотреть, куда выходят окна спальни, как связаны кухня и гостиная, где вход с участка. Это ближе к прогулке по настоящему дому, чем к просмотру буклета.

Подробное сравнение всех форматов — в статье «Рендер, видео, 3D-тур или интерактивный макет».

Что можно делать в интерактивном макете

Набор функций зависит от сервиса. В макетах Нейро Макета по умолчанию есть всё базовое:

• вращение, масштабирование и облёт дома;
• план без крыши и вид с главного входа;
• комнаты с названиями и площадями, показатели проекта;
• переключение крыши, мебели, нумерации помещений и благоустройства;
• прогулка внутри от первого лица, с управлением на телефоне;
• короткая ссылка, QR-код, код для встраивания на сайт и архив макета.

Посмотреть, как это работает, можно на живых примерах: там шесть настоящих домов, каждый открывается прямо на странице.

Кому нужен 3D-макет дома

Будущим владельцам

Пока дом существует только в проекте, его трудно почувствовать. Планы читают не все, а рендеры показывают фасад, но не жизнь внутри. Макет помогает договориться в семье до стройки: кто в какой комнате, хватит ли места в прихожей, куда выходит терраса. Менять решения на этом этапе ничего не стоит.

Архитекторам и проектным бюро

Заказчик быстрее понимает дом, когда может покрутить его сам. Макет — удобное дополнение к альбому: его можно отправить ссылкой после встречи, и заказчик вернётся к проекту в любой момент. Как встроить макет в работу с заказчиком, мы разобрали в статье «Как показать проект дома заказчику».

Девелоперам и риелторам

Дом, который ещё не построен, продают по картинкам. Макет даёт покупателю больше: он видит планировку, площади, вид с участка — и может открыть всё это вечером дома, ещё раз и ещё раз. Подробнее — в статье «Как продать дом до начала стройки».

Из чего делается макет

Основа макета — 3D-модель дома в формате IFC. Этот открытый формат сохраняют Archicad, Revit, Renga и другие программы для проектирования зданий. Как выгрузить модель, мы подробно описали в статье «Как сохранить модель дома в IFC».

Кроме модели можно прислать PDF-альбом с планами и списком помещений, рендеры и описание проекта. Это необязательно, но делает результат точнее: по альбому мы сверяем названия и площади комнат, по рендерам подбираем материалы и свет.

Стены, окна, крыша и комнаты в макете — как в вашей модели. Мебель и предметы берём из наших библиотек: того же размера и на тех же местах, что в модели; сложный декор упрощаем. Планировку не меняем и новый дом не проектируем.

Сколько стоит и сколько ждать

В Нейро Макете цена фиксированная: 7 999 ₽ за интерактивный 3D-макет одного частного дома со всеми базовыми функциями. Если вы согласны, чтобы макет был открыт по ссылке и попал в портфолио студии, — 6 399 ₽, скидка 20%. Подробности — на странице цен.

Готовый макет приходит до 3 часов с момента отправки, обычно около полутора часов. Срок зависит от сложности модели и очереди. Если для сборки чего-то не хватит, мы напишем в личном кабинете, что дослать.

Частые вопросы

Нужно ли устанавливать программу, чтобы открыть макет?

Нет. Макет открывается в обычном браузере на телефоне, планшете или компьютере — по ссылке или QR-коду.

Можно ли сделать макет без 3D-модели, по чертежам?

Сервис собирает макет из 3D-модели в формате IFC. Если модели нет, её сначала нужно построить в программе для проектирования. Индивидуальные задачи можно обсудить со студией «Нейро Отличник».

Подойдёт ли макет для коттеджного посёлка или интерьера?

Сервис сейчас делает частные дома. Посёлки, большие территории и интерьеры студия делает индивидуально — напишите нам, обсудим задачу.

Кто увидит мой проект?

Ссылкой на макет распоряжаетесь вы: её можно выключить или закрыть отдельным паролем. Публикация в портфолио студии — только с вашего согласия, за это действует скидка 20%.